De hybride hypotheek wordt ook wel de spaar- of beleggingshypotheek genoemd. In deze hypotheekvorm worden de zekerheid van de spaarhypotheek en de flexibiliteit van de levenhypotheek met elkaar gecombineerd.
Kenmerken van een hybride hypotheek:
- Er is geen verplichte aflossing tijdens de looptijd.
- Je hebt vaste maandelijkse lasten, deze bestaan uit rente en premie.
- De opbrengst is (naar keuze) niet, gedeeltelijk of geheel gegarandeerd.
- Aan het einde van de looptijd wordt de hypotheek (gedeeltelijk) afgelost met de uitkering van de kapitaalverzekering.
- De premies worden belegd met een ruime keuze aan beleggingsmogelijkheden.
- De combinatie van hypotheekverstrekker / verzekeraar ligt vast.
- Premies worden vastgesteld op basis van het zogenaamde universal-life principe.